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讲一个事情,大家出出主意。我家门面房客背着我偷偷转给下家,今天要办证才通知我

qq34203532610举报
讲一个事情,大家出出主意。
我家的门面出租(老家门面,我自己很少回去。),房客背着我偷偷转让给下家了,今天要办证才通知我,昨天我打电话给他要房租(房租一直拖欠着,没有交,我比较好说话,也一直都没催,实际上已经超了过交租时间半年了),他都跟我说他要继续租,只是重新装修。。

结果估计今天他们转让新接手的办营业执照非要我的shen/份证号才不得不跟我说
我当时是有点生气的,你这要转让,还要把这把我的房子重新装修,都不和我说一声?我直接不给我身份信息,我说让接手的那个人给我打电话。
新接手的那个人给我打电话了,问新接手的,他房租都没交齐,你知不知道?新接手的说不知道。
我问新接手的,他是不是收了你转让费收了多少?说是收了他42000的转让费。      (我觉得,这个前房客是有够黑的的,我这里房租一年才15000,他之前接手这个店的时候,前前房客带设备加转让费一起只收了他几千块钱的转让费,感情他在这里做了一年多,刨去房租还赚几万块钱,现在还想连房租都不给就跑?)
他转让费这么高,其实转让费这个事情我不想管,之前收转让费我也一直没管过。他们自己去谈就好了,对我收房租应该是没有什么影响就行。
不过这个事情搞得我很不爽,躲着我谈成了,嘴里每一句实话,连欠的房租都没交齐。(发帖的时候把欠的房租交齐了。)
我现在的意思是他们现在也不用谈转让的事,等我过来看一下再说,不然的话我不同意你们不能装修。然后我这里的房租也已经三年都没涨过了,因为看这几年的yi情我也不好意思说涨,我觉得现在是时候长一点了。
还有他这个转让费的事情,我是不是要插手管一下,要不然收这么高的转让费,后面要是不租了,别人再接手是不是就很难再转出去了。

本文由系统自动重新抓取更新于2024-04-03 20:00:36

评论列表
yueshanshan2024-4-3 19:07
人家想赚点钱,怕你插一杠子,也无可厚非吧,唯一不地道的是没按时把房租给你交上
wc23463192024-4-3 19:08
一个字:拖
西瓜很好吃2024-4-3 19:10
各退一步吧,已经交了房租,就配合下吧
gdw52570962024-4-3 19:24
我们这房东租房就直接说了,不准收转让费。都写进合同里的
lim02024-4-3 19:24
转让费和你有毛关系呀
转不出去,他继续交房租
他不租了,你直接租给别人不收转让费不就行了
xt82254742024-4-3 19:25
你可以要茶水费,主要看你们合同里关于转租的约定
涌往无敌2024-4-3 19:35
经济不景气,他能给你找到下家还小号啥,黄了空出来真难租出去
lwjcner2024-4-3 19:37
合同里没有转租约定的,你应该没必要管了。转让费多少钱是人家双方的问题

如果约定不可转租,或者必须通过房主同意才可以转租的话,那你就可以为所欲为了
zerolv2024-4-3 19:48
如果他也是别人接手出了转让费那他转出去也无可厚非,,,但如果他直接在你手上租下没额外加钱的,除非他投资装修也差不多这个数!!!要不你一定要和接收的说,未到期前不重签合同,如果要重签适当加点租金平衡下心里咯!!这租过好几个档口,第一种:合同注明不给转租,但这种我也没额外给钱给房东,但租金基本是较高的。第二种:注明转租但要经过房东同意,这种一般房东有可能会吃了押金,要重交押金,或者房东要求涨租!!第三种:这种一般第一手就给了房东额外的钱,就像转让费,这种合同不会限制转让。

这些都是正常房东操作哈,但也有好心的,也有黑心的!!
qq342035326楼主2024-4-3 19:53
zerolv2024-4-3 19:48
如果他也是别人接手出了转让费那他转出去也无可厚非,,,但如果他直接在你手上租下没额外加钱的,除非他投 ...
感谢,我房租好多年好多年没涨了,已经是周边最低的了。回去考虑一下。

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