关于卖房在买房，我是这样考虑的，大家来帮参考下！！！

wzping2017 2024年07月03日 13:17 19 举报

现在的房子6 7顶楼，不想爬楼了，一个人住面积也大了，110平，房贷也多了，准备把卖了，再买个小户型的，七八十平的，有公积金，贷款不知道能下不，还是多出点首付，然后交行建行里面的低价贷款撸出来全款买，还是租房不买房子了，我想租房也要给房租，一个月怎么滴也要1500 ，自己买房子也是交房贷，也是1500 ，到时候房子是自己的呢，租房就是有资金空余，想问下吧里老哥，怎么划算呢

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评论列表

孖八2024-7-3 15:18

现在适合买房，但是买房重点考虑的是附加值，房子本身并不值什么钱，因为租也是可以的。
附加值就是教育资源，医疗资源，这两个是以后升值及人群划分最重要的资源，是依附的房子里的最大价值，不然就仅仅是钢筋水泥。
财力一般的情况下，买房都是影响比较长久的事，所以买房考虑的方向仅以上两项就行，电梯，面积，交通，买菜大致考虑就行了。再插一句嘴，能往大城市挤就往大城市挤，暂时不够能力就往发展好的县城挤，畸形的城镇发展无卡避免的好教育医疗资源都在那些地方，这才是奋斗的意义。。。。

2014米阳光2024-7-3 13:18

找个地段好的,将来还可以换手

l19865779732024-7-3 13:19

你把房子租出去，再买一套小的，可以操作低首付，现在适合买房，不适合卖房

ccc88662024-7-3 13:19

各有各的好，要我自己一个人就选择租房

就赌这一生2024-7-3 13:35

现在不是房租的问题啊，主要是你那房价能不能抗跌的问题。我这好几个口罩后打7折入手的熟人，才一年多直接亏3000多一平米，那点房租算什么。

小宝同志、伱要2024-7-3 13:37

怎么会嫌大搞个健身室啊我一人住带隔层的230平方也没嫌大

烟花易冷yhyl2024-7-3 13:40

卖了租房住

他儿浪2024-7-3 13:43

别的不知道，千万别买高层，什么两梯四户，两梯六户的，等电梯等的你抓狂，但是你小户型大概率是高层，连小高层都算不上。所以，你这个楼梯的估计也就一层两户，还安生，当锻炼身体了

limii20162024-7-3 13:58

我家好几套房子和商铺全部清了，只留了一套自用。现在房子更多是消费品，投资属性很弱了。至于租售比问题，自己决策。

a35258111762024-7-3 14:03

l19865779732024-7-3 13:19

你把房子租出去，再买一套小的，可以操作低首付，现在适合买房，不适合卖房

只有岂不是又接盘侠了吗

宁不言。2024-7-3 14:07

我今年打算天津和我这里在买两套房子到我能接受的点位了肯定是入手的呀短期肯定是跌数多的把自己能接受的跌幅算进去就行这玩意你得有明确的目的性才行我买天津房子是落户买我这里的房子是为了增加固产这个年月其实绝大多数有流动资金才是王者不过目前的这个价位换房子确实太香了忍不住的。我买房只有一个要求多层2-4楼从来不买电梯房。

153952350502024-7-3 14:55

6+7根本卖不掉，不是考虑不考虑的问题，最火热的20,21年都不好卖，现在这个市场根本就不能卖掉

92900252024-7-3 15:02

卖了，建议不要买房了，房子现在一直降，以后肯定是白菜价了，除非地段好可以买

大灰狼boom2024-7-3 15:07

你应该算一下你买房花的钱假如买理财，每个月的收益能不能覆盖你一个月的房租，如果完全足够还有多那还是租房划算

涌往无敌2024-7-3 15:57

你这房要卖个好价才行，先去打探下市场行情吧

你好背影先生2024-7-3 17:20

1500房租你随便选地段。1500月供的房子。。几十年后还值多少钱？除非运气好学区入驻

兔纸大神2024-7-3 17:29

顶楼7楼的算老破大，尽早卖，换还是建议80以上的平，太小住着不安逸（撸货都没地方放），不要看二手了，看新房精装有学区的，抗跌。租房不考虑，明年价格要回升了，到时候没上车的哀嚎一片

杨慕白2024-7-4 12:58

先卖后买，现在行情不好

aoopy2024-7-4 13:07

小宝同志、伱要2024-7-3 13:37

怎么会嫌大搞个健身室啊我一人住带隔层的230平方也没嫌大

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