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如何动态的计算老破小的租售比,租金能不能跑赢利息收入?

xiaolulzg 6 举报
  例如11年前的老破小加上税费以及中介费总价103W,当时租金2600左右。房子最高峰时涨到过200个,当然现在跌了,应该还没跌到买入价 ,具体不详。现在租金3800左右,这些年租金总收入大概40个,由于限购等原因也没想到抛售,能跑赢银行理财就行。

     另一套30P迷你房,15年前房价33个,这些年租金收入差不多已经覆盖了总房价。

本文由系统自动重新抓取更新于2024-08-27 13:10:30

评论列表
zww620552612024-8-27 12:14
你还不如直接问问中介,或者周边房租就大概都清楚了
wokidou2024-8-27 12:22
主要不知道未来房价变化呢
QQ小冰2024-8-27 12:22
花式炫富
wokidou2024-8-27 12:24
一线城市租售比最低,二线次之,三线高一点,也就三点几。这个前提是不考虑房价有大幅的涨跌
wokidou2024-8-27 12:25
赚钱了是因为你买的早,这是投资收益,如果现在买肯定是赔的,未来前景不好可以考虑出售
再度遇见2024-8-27 12:38
老破小如果没得拆迁的可能还是要适当考虑出手,随着房龄的增加,供需关系的变化,人口的减少。流动性会越来越差。而且从历史周期来看经济下行压力和全民负债率也基本达到了临界值。现在社会全是供应过剩,向外倾销的阻力也非常大。

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