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父母名义购房有什么不好嘛

刘小狗22举报
现在没房,没结婚,
不想压力那么大,看中了一套一室一厅的小房子,住宅性质,想买着自己住,但是又不想用自己的名额买,可以父母名义吗,我自己出首付+房贷。
现在0731租房还不如买一套差不多的自己供。

本文由系统自动重新抓取更新于2024-10-19 15:50:35

评论列表
fzl17902024-10-19 14:51
好像后面转给你 需要税吧
骑自行车的鱼2024-10-19 14:51
套1的太小了吧 买来只能出租
QQ3091286412024-10-19 14:55
以后过户你,税费也不少。
一套二套可能贷款利率有区别吧?
dx1994china2024-10-19 14:56
应该以父母名义买房是最好的,简直是100%稳妥,因为你除了买全款房,否则离婚都要分老婆一半,而且就算全款房,到时候估计也能扯皮别的出来,而以父母名义,她连快砖都分不到,甚至还能反撸她点钱来。
dx1994china2024-10-19 14:57
本帖最后由 dx1994china 于 2024-10-19 14:59 编辑

我也没结婚,而且如果结婚肯定就是这几年,等于刚买了就得分老婆一半,而且这个岁数找的老婆很可能没啥感情基础,说不定以后会离婚,我也想用父母名义买,但是你父母怎么贷款呢,我们父母不是退休,就是接近退休,银行压根不给贷啊,还是现在能违规操作了?
刘小狗楼主2024-10-19 14:59
dx1994china2024-10-19 14:57
我也没结婚,我用不了父母名义,你父母怎么贷款呢,我们父母不是退休,就是接近退休,银行压根不给贷啊,还 ...
就是不知道,我妈妈今年51了,我也不知道能不能贷款。父母买房就是户头是父母的,我只是把钱给他们还贷款啦。问题只是这个年纪的能不能贷款吧。
刘小狗楼主2024-10-19 15:00
dx1994china2024-10-19 14:56
应该以父母名义买房是最好的,简直是100%稳妥,因为你除了买全款房,否则离婚都要分老婆一半,而且就算全款 ...
哈哈 就是不知道父母这个年纪贷款问题怎么解决。
dx1994china2024-10-19 15:00
刘小狗楼主2024-10-19 14:59
就是不知道,我妈妈今年51了,我也不知道能不能贷款。父母买房就是户头是父母的,我只是把钱给他们还贷款 ...
之前我问过,说我爸快退休,贷不了30年,说最多可以贷10年还是多少的,你妈51估计还好点。最后只能自己贷了,主要我就是没结婚怕后面扯皮,我买的房子在本地也挺贵的,属于高端盘
刘小狗楼主2024-10-19 15:01
骑自行车的鱼2024-10-19 14:51
套1的太小了吧 买来只能出租
我自己住完全够了 ,想明白了 ,完全不想为自己不住的空间多花一毛钱,而且前几年亏了很多钱,现在手上也没什么钱。
刘小狗楼主2024-10-19 15:01
fzl17902024-10-19 14:51
好像后面转给你 需要税吧
搞不清楚具体情况
刘小狗楼主2024-10-19 15:02
dx1994china2024-10-19 15:00
之前我问过,说我爸快退休,贷不了30年,说最多可以贷10年还是多少的,你妈51估计还好点。最后只能自己贷 ...
哦哦,我就贷个10年够了,我那个房子本来就才30万。
dx1994china2024-10-19 15:08
刘小狗楼主2024-10-19 15:02
哦哦,我就贷个10年够了,我那个房子本来就才30万。
那可以贷的,现在10年都不用搞房贷,之前经营贷利息还要低,我之前卖房的销售买了几套房,高位接盘了,不过当时她一个月赚20万,现在都转成经营贷,消费贷了。
dx1994china2024-10-19 15:08
刘小狗楼主2024-10-19 15:02
哦哦,我就贷个10年够了,我那个房子本来就才30万。
而且30万房子税也没多少钱,未来最划算直接法定继承人,继承,如果想过户也没多少钱
小树不小22024-10-19 15:10
刘小狗楼主2024-10-19 15:02
哦哦,我就贷个10年够了,我那个房子本来就才30万。
除非你是唯一继承人,不然以后纠纷不断.比如一个人买房用了父亲的名字,如果父亲不在了,那母亲女儿儿子,父母都是遗产继承人,如果这个人想过户到自己名下,那需要所有继承人签字确认.当然来得及立遗嘱除外.反正一堆麻烦事
卖女孩的小土豆2024-10-19 15:31
父母名义购房有什么不好

对你老婆不好呀,你老婆天天忽悠你卖小换大的,让你多买一间,又没钱,只能忽悠你卖小买大,

谁敢说一辈子没老婆呢,
刘小狗楼主2024-10-19 15:34
卖女孩的小土豆2024-10-19 15:31
父母名义购房有什么不好

对你老婆不好呀,你老婆天天忽悠你卖小换大的,让你多买一间,又没钱,只能忽悠 ...
没啊 我是女生
刘小狗楼主2024-10-19 15:34
小树不小22024-10-19 15:10
除非你是唯一继承人,不然以后纠纷不断.比如一个人买房用了父亲的名字,如果父亲不在了,那母亲女儿儿子,父 ...
我家里有个妹妹。工作条件比我好太多了,程序没问题,就是不知道后续会不会麻烦
刘小狗楼主2024-10-19 15:35
dx1994china2024-10-19 15:08
而且30万房子税也没多少钱,未来最划算直接法定继承人,继承,如果想过户也没多少钱
那我让我妈妈的名义买吧,继承没问题,我就一个亲妹妹,条件好很多,不会跟我争这个
dzfkl2024-10-19 15:41
上次看一个律师的短视频,列举了过户父母房产的3种方式:1、继承  2、过户交易  3、(大概是赠与什么的)
如果是满5唯一的住房,他说还是过户交易最低只要1%。父母房产继承后再出售要交20%的所得税什么的。
但政策的话,说不定几年后也会变什么的。
chinaow2024-10-19 15:44
刘小狗楼主2024-10-19 15:35
那我让我妈妈的名义买吧,继承没问题,我就一个亲妹妹,条件好很多,不会跟我争这个
会不会争要很多年以后才会知道,贷款要是用房主的身份贷的
hpgz992024-10-19 15:47
你自己出首付和房贷,写在你父母的名下,或者写在你自己的名下,压力不还是自己的吗?
zhangxiaoxiao2024-10-19 15:50
你有妹妹这个也有风险呀

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